函館の桜も見頃を終え散り際に差し掛かってきました。
常盤坂の家は、連休前半に川越での設計契約を無事に終え
連休後半からようやく工事を再開しました。
常盤坂の家は、準防火地域にありとても密集している。ほぼ全ての
外壁が延焼のおそれがある部分になるので、外壁を防火構造にする
必要がある。とってもコストが掛かるので、今回の工事では既存の
外壁は極力手を付けず、工事箇所に隣接する部分で特に傷みが酷い
部分だけを新しい工法で直していきます。
痛んだトタンを剥がし、透湿防水シートの上に通気胴縁を張り、
石膏ボード を張ってから一度剥がしたトタンを張り直します。
下屋がらみのボードだけ先行して張っていき、嶋崎板金さんに
仮のルーフの上に、屋根用のルーフィングを張ってもらう。
石膏ボードの小口は吸水を防ぐのにテープ処理をしている。
ボードを張った上に、透湿性のある白いルーフィングを張る。
通気胴縁の上にボードを張って空いたこの中空の空間が通気層
になる。この通気層が壁の中に入った湿気を逃がす役目があり、
その為、通気胴縁の下に張った防水シートは透湿性のあるもの
になる。暖房をガンガンに焚く北海道は この通気層がないと、
壁の中で結露し、木を腐らせ、カビの原因にもなったりする。
これは暖房に限らず、冷房する夏場にも同じ事が言える。
この通気層には空気の入り口と出口は特に重要になる。 しっかり
空気が入り、きちんと抜けなければ停滞するので意味がない。
隙間だらけの家では、ここまでの通気層などは必要がないが、
最近の高気密高断熱の家では、こうした細かい施工がなければ、
建物の寿命が３０年といった短命なものになってしまう。
単に延命ではなく、せっかく古い建物を再生するので、
更に未来へと残せるものに再生したいと思う。
つづく。